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          1. 浦东神盘圆满谢幕 6年传奇路折射上海城市格局之变

            2018年04月20日 08:02
            来源:凤凰网房产上海站

            2018年4月18日,位于浦东御桥板块的万科海上传奇最后一期房源摇号开盘,444套房源当天售罄。

            ?#38142;耍?#39033;目历时6年的销售路程终于划上圆满的句号。

            回?#26031;?#24448;,可以发现万科海上传奇堪称当之无愧的浦东第一“神盘”。

            2012年12月,项目首次开盘,推出408套房源,开盘当天?#24863;?#26102;内就被抢购一空;

            2013年03月,项目再度推出343套房源,再次当日清盘;

            2018年4月,项目最后一批房源推出,444套房源引来924组认筹,“日光”再现。

            万科海上传奇总计推盘6次,每?#28205;?#25512;都能引爆区域购房者关注,甚至有“日光神盘”、“日光盘制造机”的称号。

            可以看出,项目销售价格长期位于全市成交均价上游,?#20234;?#32773;之间的比值一直稳定在1.5左?#25671;?/p>

            一个随行就市、相?#23731;?#24615;的价格涨幅,得到了市场的高?#28909;峡桑?#20063;造就了一?#26410;巍?#26085;光奇迹”。

            事实上,项目所处的御桥板块在2012年之前还是一片相?#20113;?#20731;的区域,并?#30343;?#21040;购房者关注。

            虽然位于浦东?#35874;?#27839;线,但由于缺乏轨道交通,进出市区较为不便,主要依赖沪南路上的公交线路,高峰期间交通出行非常?#23548;罰?#20844;交车需要等待1-2班才能挤得上去,无论?#30001;?#27963;便利度和体验度上来说,甚至不比刚需板块好多少。

            然而,“板块革命”正在发生。

            2011年6月23日,亚洲最大、全球第二大的宜家商场(北蔡店)正式开业。

            2012年11月7日,百联东郊购物中心正式开业,为板块居民提供了首个综合型购物商场。

            2013年8月31日,轨交11号线北段二期(江苏路-罗山路)正式开通试运营,改变了区域的“无轨交时代”。

            2015年7月18日,万科2049海上传奇在浦东御桥正式开门迎客。

            几年时间内,区域在交通、商业、产业等多角度得到了全方位发展。

            如今的御桥板块,俨然已经迈入了?#30333;己勒斃辛校?#25151;价也从6年前的2-3万/平跃升为当前的6-7万/?#20581;?/p>

            随着有望在2020年建成的轨交18号线御桥的区域价值?#36234;?#24471;到再一次的升华。

            即使板块分布着密密麻麻的高压线以及御桥垃圾处理站,但是在板块进化的巨大力量面前,又?#20852;?#22312;乎呢~

            在上海城市变革的历史洪流之中,一个个板块迎来了时代发展的契机,诸如大虹桥、徐汇滨江、大宁、御桥等区域,纷纷变成了一座座备受瞩目的新兴居住区。

            这是城市发展的必然,

            ?#24425;?#36141;房者的时代机遇。

            下一个机遇,会在哪里?


            万科海上传奇

            售罄 万科海上传奇 均价:6.83万元/m2

            [ 浦东? 花木北蔡 ]御桥路1679号

            效果图(9)实?#24052;?5)样板间图(5)

            住宅普通住宅4008185005 - 21657



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