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          1. 136.1亿!瑞安房地产联合体斩获上海十年最佳商办地

            2018年07月05日 11:00
            来源:凤凰网房产上海站

            7月5日,位于上海新天地的黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块正式拍卖,该幅地块起价就高达135.8亿元。

            最终,新天地的缔造者瑞安房地产联合保?#31449;?#22836;太平洋保险与黄浦国企永业集团以136.1亿的价格拿下该幅地块,溢价率0.22%,折合楼板价仅约44963元/平方米。作为近十年来上海出让的地理位置最优越的商办地块,这一价格可?#36816;?#26159;相当低调。

            地块详情

            地段傲视群雄 步行10分钟至人广

            此次推出的三幅商办地块可?#36816;?#26159;上海土地市场近几年来所罕见的,一街之隔即是上海最具小资情调的文化地标新天地,向北步行5分钟就是上海最具人气的淮海路,到上海市区核心的人民广场?#27493;?#38656;步行十分钟。

            即便是2016年名动一时、身价百亿的静安全国地王,其地段比起这三幅地快?#24425;?#30456;?#28205;?#32460;,地块未来的商业价?#23707;头?#23637;前景可见一斑。

            地块现状

            此次地块地处新天地东侧,与瑞安房地产开发的湖滨道购物中心仅一街之隔。

            地块为分成三小部?#37073;?#30446;?#30333;?#20026;社会停车场使用。

            停车场内可以看到还有部分尚未拆除的老建筑。

            地块全景

            地块所在位置,其实就是曾经闻名上海的东台路古玩市场,在靠近西藏路的位置还能看到保留下来的牌坊。

            东台路的另一?#26494;?#33267;还保留有部分仍在经营古玩的老店铺。

            地块北面同样一街之隔,学校和医院都近在咫尺。

            而在地块另一端则是完全不同风格的画面,吉安路西面的翠湖天地已赫然在目。

            未来规划

            地块规划写字楼19.7万㎡,超过环贸广场、恒隆广场、?#21355;?#20013;心、太古汇,与国金中心相当。

            地标建筑限高250米,超过环贸广场,与?#21355;?#20013;心、太古汇、国金中心相当。商场10.6万㎡,超过恒隆广场、?#21355;?#20013;心、太古汇、国金中心,与环贸广场相当。

            项目整体规模合计达30.3万㎡,超过环贸广场、恒隆广场,与?#21355;?#20013;心、太古汇相?#20445;?#23558;成为上海核心最大的地标综合体之一。

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