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          1. 疯狂!上海新一轮土拍大战——139亿的饕餮盛宴!

            2018年11月08日 11:46
            来源:凤凰网房产上海站

            根据凤凰网房产上海站统计,11月份上海将推出11块经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外),总出让面积54.8万方,总起价139.99亿元。

            其中,纯宅地10幅,5幅是租赁住房和5幅纯宅地,另还有1幅商业用地。

            区域方面,本月仅有长宁区/浦东新区/杨浦区/奉贤区/?#23578;?/a>区有地块出让。其中,浦东新区总起价57.65亿元位列第一。

            土拍看点

            1、本月出让地块以纯宅地为主,10块纯宅地,占比近9成;

            2、租赁宅地和纯宅地各占半壁江山;

            3、4幅地块供应来自奉贤,奉?#32479;?#26412;月土地供应大户。

            地块出让信息

            浦东新区周浦镇PDP0-1104单元06-01B地块

            四至范围:东至八灶港,南至七灶港,西?#21015;?#27813;港路,北至06-01A地块、年家浜东路(以附图红线为准)

            出让面积:25378.1㎡

            土地用?#33606;浩?#36890;商品房

            ?#36164;?#19979;限:518

            容积率:2.0

            起始总价:18.2723亿元

            起始楼板价:36000元/㎡

            周边新房:


            中金海棠湾

            在售 中金海棠湾 均价:4.8万元/m2

            [ 浦东? 周康 ]周东?#19979;?99弄

            效果图(11)实?#24052;?9)样板间图(3)

            住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 11286


            奉贤区南桥新城15单元35A-05A区域地块

            四至范围:东至老金汇港,南至望河路,西至北金汇港,北至沿港路

            出让面积:74906.6㎡

            土地用?#33606;浩?#36890;商品房

            ?#36164;?#19979;限:1199

            容积率:1.6

            起始总价:19.98亿元

            起始楼板价:16670元/㎡

            周边新房:


            保利象屿公园悦府

            待售 保利象屿公园悦府 价格待定

            [ 奉贤? 南桥 ]金齐路618弄

            效果图(3)周边图(2)规划图(1)

            住宅普通住宅4008185005 - 51664



            禹洲?#21512;?#24220;

            在售 禹洲?#21512;?#24220; 均价:3万元/m2

            [ 奉贤? 金汇镇 ]?#20013;?#20844;路与大叶公?#26041;?#27719;处

            效果图(7)实?#24052;?20)样板间图(16)

            住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 64047



            龙湖春江天玺

            待售 龙湖春江天玺 价格待定

            [ 奉贤? 南桥 ]奉贤区万顺路北?#26032;方?#21449;口向西50米

            效果图(7)规划图(1)户型图(7)

            住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 86319



            天和前滩时代

            在售 天和前滩时代 均价:3.1万元/m2

            [ 奉贤? 金汇镇 ]?#20013;?#20844;路大叶公?#25151;?

            效果图(6)实?#24052;?8)样板间图(2)

            住宅普通住宅4008185005 - 48675


            浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块

            四至范围:东至04-01、04-02、04-03地块,南至百曲港防护绿地,西至?#27733;?#36335;,北至康涵路

            出让面积:70025.7㎡

            容积率?#28009;?#36890;商品房 1.7;商业用地 1.0

            起始总价:39.3841亿元

            周边新房:


            中骏雍?#24052;?>
                                </a>
                                <div class=

            待售 中骏雍?#24052;?/span> 价格待定

            [ 青浦? 朱家?#21069;?#22359; ]朱家角镇绿舟路与珠溪路?#25151;?

            效果图(7)实?#24052;?21)样板间图(3)

            别墅联排4008185005 - 63418



            世茂云图

            待售 世茂云图 价格待定

            [ 浦东? 周康 ]康涵路58弄(林海公路上?#19979;方?#21449;口)

            效果图(8)实?#24052;?17)样板间图(1)

            住宅普通住宅4008185005 - 15732


            徐汇区田林街道244-13地块

            四至范围:东至田林街道244-14A地块,南至田林街道244-19地块,西至蒲汇塘河,北至田林街道244-08地块

            出让面积:7624.7㎡

            土地用?#33606;?#31199;赁住房

            ?#36164;?#19979;限:514

            容积率:3.0

            起始总价:2.3058亿元

            起始楼板价:10080元/㎡

            奉贤区海港开发区65-01区域地块

            周边新房:


            瑞和上海印象

            在售 瑞和上海印象 均价:1.8万元/m2

            [ 奉贤? 海湾 ]海杰路港阳?#26041;?#21449;口

            效果图(2)实?#24052;?14)周边图(6)

            住宅普通住宅4008185005 - 52540


            四至范围:东至海鼎路,南至海丹路,西至港乐路,北至海旗路

            出让面积:74313.2㎡

            土地用?#33606;?#31199;赁住房

            ?#36164;?#19979;限:1338

            容积率:1.8

            起始总价:2.6559亿元

            起始楼板价:1986元/㎡

            杨浦区长白社区N1-01地块(长白街道228街坊)

            四至范围:东至安图路,南至长白路,西至敦化路,北至延吉东路;

            出让面积:22000.2㎡

            土地用?#33606;?#25991;体用地、租赁住房

            ?#36164;?#19979;限:450

            容积率: 1.23

            起始总价:0.9523亿元

            起始楼板价:3519元/㎡

            奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块

            四至范围:东至驰园路,南至广丰路,西至碧园路,北至妙丰路

            出让面积:42646.8㎡

            土地用?#33606;浩?#36890;商品房

            ?#36164;?#19979;限:682

            容积率:1.6

            起始总价:12.2823亿元

            起始楼板价:18000元/㎡

            奉贤区南桥新城10单元07A-02区域地块

            四至范围:东?#20937;?#36814;路,南至苏贤港,西至金海路,北?#20937;?#26122;路

            出让面积:29804.4㎡

            土地用?#33606;浩?#36890;商品房

            ?#36164;?#19979;限:1200

            容积率:2.26

            起始总价:14.1452亿元

            起始楼板价:21000元/㎡

            周边新房:


            银河丽湾二期

            待售 银河丽湾二期 价格待定

            [ 奉贤? 南桥 ]百通路88弄4号

            效果图(5)实?#24052;?17)样板间图(2)

            住宅普通住宅写字楼4008185005 - 81619



            望园豪庭

            待售 望园豪庭 价格待定

            [ 奉贤? 南桥 ]望园路与解放东?#26041;?#21449;口向东200米

            效果图(1)实?#24052;?7)周边图(1)

            住宅普通住宅4008185005 - 79324


            ?#23578;?/a>区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-19A地块

            四至范围:东至用地红线,南至东川路,西至龙吴路,北至蒋家港;

            出让面积:47383.3㎡

            土地用?#33606;?#31199;赁住房

            ?#36164;?#19979;限:1778

            容积率:2.5

            起始总价:6.49亿元

            起始楼板价5480元/㎡

            周边新房:


            紫竹半岛

            在售 紫竹半岛 均价:4.7万元/m2

            [ ?#23578;? 吴泾 ]东川路333弄

            效果图(32)实?#24052;?188)样板间图(72)

            住宅普通住宅4008185005 - 20171


            ?#23578;?/a>区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1001单元10A-05A地块

            四至范围:东?#20937;?#21010;二路,南?#20937;?#21010;一路,西?#20937;?#21010;四路,北至塘泗泾

            出让面积:50344.1㎡

            土地用?#33606;?#31199;赁住房

            ?#36164;?#19979;限:2800

            容积率:2.7

            起始总价:7.34亿元

            起始楼板价5400元/㎡

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            ?#35753;?#27004;盘

            楼盘图
            1.25万元/m2
            165万元/套
            价格待定
            4.4万元/m2
            9.4万元/m2
            5.8万元/m2
            196万元/套
            3.5万元/m2
            关闭
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