<em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>

  • <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>
  • <div id="5o1v8"></div>

          1. 融创30.5亿拍下静安稀缺宅地 紧邻"双子地王"静安府

            2018年12月10日 19:06
            来源:凤凰网房产上海站

            12月10日,上海中环一稀缺住宅地块成功出让,融创以30.5亿拍得静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块,折?#19979;?#26495;价46610元/㎡,溢价率0%。

            中环边珍贵宅地

            该地块位于中环边上,距离上海市中心约8千米,距离1号线汶水路站仅700米,经南侧的中环高架10分钟可到五角场商圈;沿南北高架向南往内环高架、人民广场陆家嘴方向半小时可达。

            3年来,此地块周边没有商品住宅用地出让,作为市区珍稀的纯住宅用地,该地块自11月底挂牌以来就备受关注。

            进入下半年以来,房企拿地更加谨慎,更是出现过罕见的内环宅地流拍现象。如今融创以30.5亿的底价摘得此地,也算为上海不温不火的土地市场添了一把火。

            紧邻“双子地王项目”静安府

            3年前,这块地“见证”了当时上海地王的诞生。

            2015年,华润华发联合体以总计158.45亿元的天价拿下原闸北市北高新技术服务业园区N070501单元09-03和10-03两块地(含办公),刷新了当时上海总价地王的记录,这两块地就是上海有名的“双子地王?#20445;?#20063;就是如今面世的静安府前身。

            华润华发联和打造的静安府,价格区间在8.5万/㎡-9.1万/㎡,是上海有名的高端改善盘。截?#32842;?#21069;,静安府在2018年共开盘3次,逢开必火。今日融创拍下的这块地位于静安府东侧仅1千米处,?#38142;?#22823;宁板块或将再次迎来一个新的高端改善项目。

            三年地价涨了27.2%

            2015年华润华发用“地王价”拍得的两块地,平均楼板价为36466元/㎡,如今融创这块地的楼板价为46610元/㎡,较3年前涨了27.2%,但?#38054;?#20010;涨幅绝对?#20976;?#39640;。

            2015年是上海土地市场异常火爆的一年,土地出让量大、买家多,甚至创造了“但凡土拍必出地王”的现象。在如此环境下诞生的静安府前身,基本可以预见如今卖到8、9万一平的现象。

            或打造融创“壹号院?#27605;?#21015;

            今日融创拍下地块楼板价高达46610元/㎡,应该将会打造旗下高端产品,而融创高端的产品线包括“?#19968;?#28304;?#27605;岛汀?#22777;号院?#27605;怠?#32467;合容积率来看,应该是“壹号院?#27605;?#21015;,届时静安区又一高端改善型楼盘入市,不知价格几何,会否延续静安府的营销盛况?我们拭目以待。

            地块信息

            周边楼盘?#33805;?/strong>


            静安府西区

            在售 静安府西区 均价:8.6万元/m2

            [ 闸北? 大宁 ]万荣路1199弄近汶水路

            效果图(4)实?#24052;?11)样板间图(3)

            住宅普通住宅4008185005 - 41592



            静安府东区

            在售 静安府东区 均价:8.6万元/m2

            [ 闸北? 大宁 ]汶水路平陆路?#25151;?

            效果图(9)实?#24052;?15)样板间图(29)

            住宅普通住宅4008185005 - 58773



            静安慕舍

            待售 静安慕舍 价格待定

            [ 闸北? 大宁 ]广延路1199弄

            效果图(10)实?#24052;?21)样板间图(13)

            住宅普通住宅4008185005 - 56847



            新城虹口金茂府

            在售 新城虹口金茂府 均价:10.2万元/m2

            [ 虹口? 凉城 ]虹口区广灵四路855弄

            效果图(8)实?#24052;?7)样板间图(3)

            住宅普通住宅别墅叠加4008185005 - 89492



            大宁金茂府

            待售 大宁金茂府 最低总价:3000万元/套

            [ 闸北? 大宁 ]彭江路399弄(近共和新路)

            效果图(5)实?#24052;?32)样板间图(29)

            住宅普通住宅4008185005 - 22034



            二维码 扫描上面二维码
            移动看资讯
            二维码

            凤凰网房产上海站

            全球华人首选置业?#25945;?/i>

            免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中?#29575;?#25991;字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本?#38745;?#20316;任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

            ?#35753;?#27004;盘

            楼盘图
            1.25万元/m2
            165万元/套
            价格待定
            4.4万元/m2
            9.4万元/m2
            5.8万元/m2
            196万元/套
            3.5万元/m2
            关闭
            今日福彩3d丹东全图
            <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>

          2. <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>
          3. <div id="5o1v8"></div>

                  1. <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>

                  2. <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>
                  3. <div id="5o1v8"></div>