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          1. 上海

            邓紫棋身陷改名纠纷 地产圈也在爆发“改名潮”

            2019年03月21日 12:21
            来源:凤凰网房产上海站

            近日,歌手邓紫棋与经纪公司蜂鸟音乐爆发合约纠纷,因蜂鸟音乐曾在2014年9月5日将“邓紫棋”申请为商标,且可以一路合法使用这个名字到2025年。如今双方一旦解约,可能导致邓紫棋将失去其名字的使用权,对其影响巨大。

            如今邓紫棋与经纪公司为名字使用权已对簿公堂,是否能?#30343;?#35785;夺回?#32422;?#33402;名我们不得而知。不过借由这件事让小编想到,2018年至今地产圈爆发的一波“改名潮”。近日,刚刚完成重组的中粮地产宣布拟更名大悦城,成为又一更名的房地产企业。

            去年开始的房企改名热潮依旧在流行当中,一向干着买地卖房生意的房地产开发企业,不约而同地纷纷改名。 克而瑞研报称,去年?#23731;矗延?0多家房企宣布更名,去除公司名称中的“地产”、“置业”等字样,转而用“集团”、“发展”?#28909;?#32780;代之。就在春节前,浙江中天房地产集团在官微宣布,更名为中天美?#30473;?#22242;。

            房企更名的背后,“转型”?#28508;?#25552;?#30333;?#22810;的一个词。在行业增速放缓、竞争日益白热化的存量时代,房企整齐划一地通过更名来淡化地产概念,加强转型升级,以获取更大的发展空间。

            2018年至今完成更名的13家房企如下:

            2018年1月

            朗诗绿色地产更名为“朗诗绿色集团?#37026;?#20844;司”

            2018年3月

            时代地产更名为“时代中国”

            海南珠江控股股份?#37026;?#20844;司更名为“海南京粮控股股份?#37026;?#20844;司”

            2018年5月

            中航地产股份?#37026;?#20844;司更名为“中航善达股份?#37026;?#20844;司”

            2018年7月

            龙湖地产?#37026;?#20844;司拟更名为“龙湖集团控股?#37026;?#20844;司”

            中骏置业控股?#37026;?#20844;司宣布正式更名为“中骏集团控股?#37026;?#20844;司”

            2018年8月

            “大连万达商业地产”更名为?#24052;?#36798;商业管理集团”

            合景泰富地产控股?#37026;?#20844;司更名为“合景泰富集团控股?#37026;?#20844;司”

            2018年9月

            万科旗下的城市公司“深圳市万科房地产?#37026;?#20844;司”更名为“深圳市万科发展?#37026;?#20844;司”

            保利地产变更为“保利发展控股集团股份?#37026;?#20844;司”

            2018年10月

            “中国奥园地产集团股份?#37026;?#20844;司”更改为“中国奥园集团股份?#37026;?#20844;司”

            2019年1月

            浙江中天房地产集团更名为“中天美?#30473;?#22242;”

            2019年3月

            刚刚完成重组的中粮地产宣布拟更名为“大悦城”

            房企改名其实早?#25913;?#23601;?#37026;?#20363;,只不过去年?#23731;?#26696;例较多,才引发了如此大的关注。2016年爆发的一波改名潮中,先后有恒大、雅居乐、远洋、K2等地产公司?#30452;?#26356;名为中国恒大集团、雅居乐集团、远洋集团、石榴集团等,还有如今的中国金茂也是原方兴地产在2015年更名而来。

            曾经,在城市化快速?#24179;?#38454;段,地方政府对于地产企业有很多鼓励扶持政策,但最近两年随着房地产调控的深入,地产商在政策上备受打击。尤其是在去杠杆的要求下,地产企业的很多业务受到限制。以融资为例,如今地产企业获取资金的?#35759;?#22823;、利息高,银?#23567;?#26426;构和个人投资者更愿意投资科技公司、创新产业。

            此外,更名后的房企也能通过别的业务获取土地。像万科、龙湖、保利、碧桂园等都将长租公寓作为新的航道业务,?#28304;?#33719;得了大量的投资和土地,而恒大、融创则更青睐通过收并购的方式获取大量土地。

            据了解,“去地产化”不等同于房企放弃房地产,而是一种多元化发展的转型。这?#20976;?#27861;在不少房企更名后的升级定位及发展现状中也得到了印证。

            在如今地产企业面临行业瓶颈的现状下,地产商通过“改名”来表达转型的决心,但转型并非一蹴而就,在探索的新行业还不能出现可观利润的前提下,房地产仍是这些企业的重中之重。

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