<em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>

  • <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>
  • <div id="5o1v8"></div>

          1. 上海

            暴利坟地产:卖墓地毛利率超房企2倍多

            2019年04月04日 14:25
            来源:中新经纬

            活着买房,去世买墓,都是刚需。当年轻人还在感叹高房价时,作为“身后事?#20445;?#27553;葬服务这一产业正靠着高毛利率、高成长性的优势“闷声发大财”。

            01 现在墓地到底有多贵?

            三天小长假,在北京的,很可能要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸?#38142;?#37329;的北京,墓地价格让人“高?#20160;黄稹薄?/p>

            北京一家大型殡葬公司的负责人称:“像北京或者上海这样的城市,一个墓地售价已经超过10万元。?#31185;?#26041;米的价格比房产还贵。在最受欢迎的天寿公墓,最贵的墓地大约要100万人民币。”

            此外,中新经纬?#28216;?#20110;河北省三河市的灵山宝塔陵园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰登、和平碑等35种类型,价格1万元-14万元不等,最便宜的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是?#26053;?#21513;庆碑,售价达14.6万元。

            作为A股“殡葬第?#36824;傘保?#31119;成股份2018年财报显?#33606;?#20849;销售墓位2748个,实现营收2.61亿元人民币(单位下同),?#28304;?#35745;算,平均一个墓穴售价达到9.49万元。

            再来看?#26149;?#31216;港股“殡葬第?#36824;傘?#30340;福寿园,2018年福寿园业绩公告显?#33606;?#22675;穴的平均销售单价较2017年上升了7.5%。而2017年,福寿园墓地的销售单价为10.24万元。

            这一数据意味着什么呢?根据《胡润2018年度全球房价指数》显?#33606;?#37325;庆2018年房价涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也就是说,福寿园墓地的上涨幅度仅比重庆的房价涨幅低1.4%,比休斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

            北京一家殡葬公司工作的王先生对媒体表?#33606;?#21271;京总共有43个公共墓地。如果政府不再继续对墓地占地进?#37026;?#21046;,可能墓地对北京人?#36824;?#29992;,不到一年两年就没了。

            02 毛利率比房企还要高

            福寿园是何方神圣?

            福寿园于2013年12月19日登陆香港联?#20976;?#24444;时公司的净利润已经过亿。招股书显?#33606;?010年、2011年、2012年及截至2013年1-6月,公司的净利润?#30452;?#20026;1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是内地最大的殡葬民营企业。

            福寿园2018年度财报显?#33606;?#20840;年公司实现收益约16.51亿元人民币,同比增加约11.8%,净利润4.88亿元,同比增长约17%。年报还指出,公司2018年大部分收益来自墓园服务,占2018年总收益的86.4%。而出售墓穴是墓园服务收益的最大组成部?#37073;?#21344;2018年墓园服务收益的91.8%。

            ?#27426;?#21363;便富得流油,福寿园的生意早已不愿?#20849;接?#20129;者。2015年开始,福寿园推出了一款新产品——生前契约,即当事人生前就自己或亲人逝世后如何开展殡葬礼仪服务,而与殡葬服务公司订立的合约。

            财报显?#33606;?018年,福寿园已在10个省的15座城市中销售生前契约,共签订2485份合约,较2017年增长111.7%,成功迈入了殡仪预售市场。

            福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但?#24576;?#20026;燕郊“首富”的李福成也已经从中尝到了甜头。河北三河灵山宝塔陵园2015年成为福成股份全?#39318;?#20844;?#33606;?#22312;此之后,福成股份进入殡葬行业,成为A股唯一一家拥有殡葬业务?#22675;?#21496;。福成股份2018年年报称,将加快殡葬业务的营业收入、总资产及净利润等各项指标方面在公司的总体比重,实现公司战略转型。

            该年报还显?#33606;?016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率?#30452;?#36798;到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司经营的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%左右。

            就连一度被认为是暴利行业的房地产,在如此大的毛利率面前估计也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。根据财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产业务2018年毛利率则为29.7%。

            在中国,火葬和海葬都属于“生态殡葬?#20445;?#36825;种节省土地的安葬方式如今受到大力宣扬。目前,三亚、成都、重庆、贵州等地都推出了惠民殡葬?#22266;?#20363;如,三亚市户籍死亡人员采取遗体火化的,惠民殡葬?#22266;?#37329;额4790元,选择节地生态葬法的,将在此基础上按照类别再给予奖励;成都市户籍的逝者在骨灰安葬上选择实施塔葬、壁葬、一穴安放3个及以上骨?#19994;?#33900;式的,标准是一次性奖补1000元;重庆则规定,选择节地生态安葬的或平地深埋、不留坟头的,每位?#19978;?#21463;节地生态安葬?#22266;?000元。(来源:中新经?#24120;?/p>


            二维码 扫码进入知?#33487;?#25151;小程序
            买房租房?#24576;?#20111;
            二维码 扫描上面二维码
            移动看资讯
            二维码

            凤凰网房产上海站

            全球华人首选置业?#25945;?/i>

            免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性?#32422;?#25991;中?#29575;?#25991;字和内容未经本站证实,对本文?#32422;?#20854;中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或?#20449;擔?#35831;读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

            热门?#33805;?/span>

              热门楼盘

              热门二手房?#33805;?/span>

                精选专题

                精彩?#35745;?/span>

                48小时热文排行

                今日福彩3d丹东全图
                <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>

              • <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>
              • <div id="5o1v8"></div>

                      1. <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>

                      2. <em id="5o1v8"><ol id="5o1v8"></ol></em>
                      3. <div id="5o1v8"></div>

                              1. 内蒙古十一选五走势图 荒野行动辅助吧 泰山传奇投注 贵州十一选五一定牛 gpk钱龙捕鱼试玩 熊之舞注册 为什么说逆水寒ol死了 大邱八公山 qq欢乐升级ip代理 山西快乐十分计划在线