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          1. 上海

            飞驰人生中东方明珠对面天台竟在这?房价已卖10万/㎡!

            2019年04月12日 09:52
            来源:凤凰网房产上海站

            飞驰人生作为2019年贺岁档电影,热度早已过去。不过小编最近重温电影时发现,影片中多次出现一个与东方明珠遥遥相望的天台,老式里弄与上海地标新旧碰撞,风景真心嗲。

            (电影飞驰人生剧照)

            影片中张弛父子的家在上海东方明珠对面的一个天台上,这里不仅能领略上海最繁华的城市天际线,天台?#26087;硪彩?#28909;?#22336;?#20961;,充满市井之气。

            这个天台广场上有桌球台、烤串摊,沈腾主演的张弛也在这里炒了5年炒饭,挣了30万(不得?#20976;?#21334;黑暗料理真的很挣钱)。

            (电影飞驰人生剧照)

            (电影飞驰人生剧照)

            在这里,还诞生了飞驰人生的经典一幕:张弛与叶经理的天台对唱。两个正处于低谷期的中年男人,互相骗对方自己过得很好,用蹩脚的粤语唱着《光辉岁月》,为对方加油打气。镜头背景中夕阳下的东方明珠和摩天大楼存在感强?#36965;?#20063;让人心生感?#33606;?#19978;海真美”。

            (电影飞驰人生剧照)

            小编当时看到这一幕就在想,上海竟然藏着一个这么漂亮的地方,一定要去转一圈!?#19978;?#22238;?#26149;?#26597;了一番才发现,飞驰人生中的这个天台广场,是制片方人为搭建。随着电影的?#32435;?#23436;成,剧中惊鸿一瞥的天马美食街和张驰家水塔房,也永远地消失在现实中。

            (电影飞驰人生剧照)

            虽然飞驰人生的天台美景看不了,但小编还是继续深扒了一下这个拥有无敌江景的神秘之地。

            翻阅新闻不难发现,电影中的天台搭建于上海杨浦区的上海天章记录纸厂的办公楼楼顶,在寸?#38142;?#37329;的黄浦江沿岸,这座创建于1882年的纸厂,是中国第一?#19968;?#22120;造纸厂,现在仍然占据着观赏对岸陆家嘴商务区的最?#30416;?#32622;。

            (电影中的张弛家与东方明珠相距2.3公里)

            上海天章记录纸厂位于杨浦杨树浦路408号,成立于上世纪80年代。纸厂占地面积8307㎡,是我国最大的为各?#24544;潜?#21644;电子计算机外围配套服务、生产技术用纸、商业表格用纸的专业工厂。

            虽然纸厂至今仍在营业,但比起往年的辉煌历史,如今的上海天章记录纸厂外观则显得朴素许多(下图)。 3?#36335;?#26366;有影迷想入纸厂参观,?#19978;?#34987;看门大爷拒之门外。

            (上海天章记录纸厂 网友@TOM叔叔的小号?#32435;?#20110;2019.3.24)

            说回正题,上海天章记录纸厂所在的这片区域,曾是上海近代工业文明的摇?#28023;?#20013;国第一家发电厂、第一家?#28009;?#21378;、第一家水厂等都诞生于此,满载着老杨浦人的?#26223;痢?#27491;如电影中的常常呈现的上海新旧建筑碰撞的画面,这里?#24425;嗆勒?#26519;立的高端楼盘与大片棚户区和?#24034;?#23384;,这里就是——杨浦东外滩。

            东外滩板块西起大连路,东至复兴岛,北抵平凉路,南达黄浦江的区域,即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区。作为杨浦传统的工?#30331;?#36825;里厂房和棚户建筑云集。随着上海金融中心、航运中心建设,东外滩迅速以“外滩第一站”成为申城的一大热点,也顺理成章地成为了杨浦区最具地理价值以及上海中心城区最具升?#30331;?#21147;的地段之一。

            (东外滩新盘分布)

            在老上海人心目中,曾经的杨浦东外滩不过是工厂遍地的“下只角”。但如今随着内环土地资源的日益稀?#20445;?#38470;家嘴滨江、黄浦滨江动辄5000万起步的?#21202;?#26089;已有市无价。在刚刚过去的2018年,几个杨浦滨江?#21202;?#21170;势热销,让东外滩吸引了众多改善型置业者的目光。

            东外滩新盘均价在9-10万/㎡之间,2018年至今曾有7个项目共9次开盘,成绩有好有坏。翡丽甲第、阳光城滨江悦八埭头滨江园认筹率都超过150%,堪称红盘。特别是今年初首创天阅滨江开盘当天就火速售罄,为东外滩楼市增添了不少信心。

            (东外滩已开项目)

            如今东外滩?#38376;?#37117;基本消耗殆尽,东外滩1号华发公馆阳光城檀悦101等几个项目还有少量房源在售。即将入市的项目是圣骊河滨苑,预计均价9-10万/㎡,大概5?#36335;?#24320;盘。另一个项目八埭头滨江园也在积极取证当中,加推在即。

            虽然电影飞驰人生已失去热度,电影中热闹的天台美食城也已不复存在,但东外滩无敌江景给无数观影人留下深刻印象。回到现实中的东外滩,动辄上千万的滨江?#21202;?#22914;果你有兴趣、?#24515;?#21147;不妨安排一套?

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