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          1. 平望:长三角宜居地 上海后花园

            2019年04月22日 11:20
            来源:凤凰网综合

            上海地产早已步入10万+时代,令众多人望而却步。而今,苏州和吴江也已进入楼市2万+时代,地处长三角中心区域的平望镇自2012年以来,鲜有新楼盘问世。欲要出人头地,必先苦练内功。平望人深谙此道,近年来,大力治理镇区环境,做好“运河文章?#34180;?#22825;道酬勤,厚积薄发,随着交通、环境、规划?#21364;?#36367;步提升,平望的区位价值日益凸显。近期,平望镇三大楼盘同步上市,吸引了多方关注的目光。随着长三角一体进程的?#24179;?#24179;望站在时代风口迎风飞扬,成为不可小觑的?#29615;?#28909;土。

             平望:长三角宜居地 上海后花园

            长三角区域一体化上升为国家战略,给平望镇产业发展带来了巨大利好。“以前,我们讲同城苏州、接轨上海,而平望在中间,总感觉这两句话与我们没有直接的关系,而现在,我们必须在更高坐标系中去审视自我,谋划未来发展,要跳出平望发展平望。”站在新的历史起点,平望镇党委书记沈春荣表?#33606;?#20170;年平望将力争做好同城苏州、接轨上海溢出效应的汇集区,承接外溢高端要素,加快连通产业链、创新链和价值链。

            美丽平望新画卷

            区位?#25856;?nbsp;驱动小镇发展引擎

            随着长三角一体化国策的确定,以及G60科创走廊的正式确定,吴江区迎来了前所未有的发展机遇,承载上海优质外溢资源,产业结构更新,未来不?#19978;?#37327;。与上海沪青平公路相连的平望镇,地处吴江区的地理核心位置,承担交通枢纽重任,对内有吴江南北快速?#19978;摺?#19996;?#25151;?#36895;路,对外有苏嘉杭高速、常态高速、G50国道、G318国道,享高铁辐射红利,同时更规划有S6线,多维度交通网络,全面连通长三角,让平望在吴江诸多板块中格外具有竞争力及发展潜力。

            未来,平望将结合沪苏湖高铁建设,围绕着自身历史文化?#33258;?#26500;建的“东联、西拓、北?#21360;?#21457;展蓝图也“跃然纸上?#34180;?#20855;体为:东面将预留交通主动脉,作为自身在长三角一体化中的重要通道,和汾湖规划中的高铁苏州南站?#36234;櫻?#35199;面则进一步延伸拓展,实?#20013;?#38215;区和梅堰社区的有机结合,传承发扬运河文化和龙南文化;北面则借助中鲈大道的串联,完成新镇区与中鲈科技园的无缝?#36234;印?/p>

            京杭大运河穿镇而过

            环境治理 腾出后续发展空间

            青山绿水就是金山银山,发展建设先要治理好环境。去年以来,为进一步改善镇区整体面貌,提高人居环境质量,平望以任务清单为?#30333;?#26631;?#20445;?#37325;点围绕227省道、318国道和太浦河、大运河“两路两河”开展治理,同时进行提升工程建设。

            对于城乡环境的?#35851;洌?#24179;望的百姓深有?#20889;ァ?#27492;前,平望镇专门成立了环境综合整治办公室,扎口负责“263”专项行动、“散乱污”整治、河长?#33805;?#32511;化与沿线环境综合整治等工作,瞄准全镇8大区块和1000个点“散乱污”整治目标,重拳出击、重点?#40644;啤?#20170;年3月,平望镇顺利打响了连片拆除的“第一枪?#34180;?/p>

            吴江区,平望镇的整治力?#21364;螅?#24050;拆除面积占到了全区面积的近1/3。围绕太浦河清水通道,平望镇计划用3年时间,把两岸违建逐步拆完,腾出土地打造生态廊道,营造河、湖、城交融的空间格?#37073;?#37325;塑小桥流水、田园村舍、如诗如画的江南水乡田园风光。

            平望优美的人居环境

            精梳肌理 厚植运河文化根基

            悠久的历史积淀孕育了平望?#27704;?#30340;文化遗存,古遗址、古建筑、古街道以及名人故居?#28909;?#29824;璨明珠散落在运河沿线。为系统?#24179;?#24179;望的开发与保护,平望设立?#26031;?#38215;保护开发委员会,以建筑细胞微更新、点穴式改造等软手法,精雕细?#20937;?#38215;形态,精?#24863;?#22797;古街肌理,精心?#25351;?#25991;物原貌,?#22253;?#27665;桥、小九华寺等一批历史古迹进?#37026;?#32479;的修缮和建设。2017年2月,平望镇获得“江苏省级历史文化名镇”称号。

            如今,走进大运河平望段,历史的气息扑面而来。古朴的安德桥,展现了“登楼试长望,望极与天平”的雄姿;秀丽的?#22909;?#28246;,相传为春秋时范?#20976;?#28216;五湖之一,留下“湖水波平,?#40644;?#31354;明?#22909;?#30887;”的美景;古刹小九华寺,是近代名僧太虚法师出家之地,佛光虹影、暮鼓晨钟,千百年来“香市”流传?#29615;?#22681;黛瓦司前?#37073;?#21476;朴民居贴水逶迤,运河古镇的市井雅趣风韵犹存……一河一湖一?#24544;?#26725;?#20976;?#19968;园,无不引人入胜。

            塔桥相?#24120;?#23567;九华寺 安德桥)

            农文旅融合 乡村田园好风光

            如今,长三角一体化上升为国家战略,对于平望而言,又将迎来历史性发展机遇。她将枕着古运河的荣光,以开放、包容、多元的发?#22266;?#21183;实现“华丽转身?#20445;?#36208;出一条“农文旅体”融?#25103;?#23637;之路。

            乡村振兴需秉持“农业是根、文化是魂、旅?#38382;?#36335;”的理念,将农业农村的田园风光、农耕文明与自然景观等资源有机结合,构建“农业+文创+旅游”的发展模式,即“农文旅融合?#34180;?#36817;两年,田园小综合体这一乡村新型产业发展载体异军?#40644;穡谙?#38388;田头大放光彩,推动了现代农业与休?#26032;?#28216;、田园社区融?#25103;?#23637;。去年年底,位于平望的苏州玫瑰园田园小综合体项?#20811;?#21033;通过市级验收,与本地其他以水稻、果蔬?#20219;?#29305;色的田园小综合体不同,该综合体将花卉与中国传统文化有机结合,并延伸餐饮、民宿产业,形成了农业、文化、养生、旅游一体化的发?#22266;?#33394;,赋予了游客不一样的田园体验。

            玫瑰园采摘游体验

            作为“中国·江村”乡村振兴示范区的重要节点,2018年平望镇庙头村后港自?#28142;?#20837;选苏州市第二批特色田园乡村建设试点单位。据了解,后港特色田园乡村建设试点将按照?#30333;橥攀健?#28857;穴?#20581;?#35268;划理念打造三大组团(乡邻中心组团、酱艺产业组团,田园乡居组团)。此外,平望还拥有龙南村落遗址、大龙荡田园生态体育公园和运浦湾,通过精心规划,成功打造三个“农文旅体”一体化示范区项目,并串联溪港、胜墩、秋泽三个特色田园乡村和全镇N个示范村庄建设,走出了一条独具特色的乡村振兴发展道路,打造?#29615;?#36830;接城市、乡村和田园的通运康养休闲胜地。

            大龙荡全景

            强镇扩权 平望城市能?#23545;?#36827;阶

            最近,福布斯中国推出了“创新力最强的30个城市”排名,这份榜单中,苏州成为最大的黑马,超越上海,跻身前三甲!仅次于深圳和北京。而平望,作为苏州的?#29615;?#23376;,也享受着时代提速带来的红利。

            2017年,江苏省开展新一轮经济发达镇行政管理体制改革,苏州市共有7个镇在榜,吴江区平望镇也名列其?#23567;?#24378;镇扩权是江苏省开展基层政府行政改革的重要举措,将进一步扩大入围镇经济社会管理权限,完善基层政府功能,通过精简组织架构、高效用编用人、创新财政管理模式?#21364;?#26045;,进一步激发经济发达镇发展的内生动力。可以说是重新对于城镇能级的再?#28142;?#36171;能。平望经济实力和未来发展由此可见一斑。

            如今,平望优美的人居环境,加上便捷的交通区位?#25856;疲?#21560;引了越来越多长三角周边地区的人们来此安居兴业。随着平望近期各项规划利好的逐一落地,这座千年运河小镇,焕发出勃勃生机。全新规划的各种配?#23383;?#28176;落?#25285;?#35753;平望的未来更加宜居和美好。

            平望美丽家园

            三大楼盘齐发力 平望楼市蓄势待发

            望月湾?#28009;?#24149;平望?#20998;?#20154;居2.0时代

            望月湾售楼处现场

            城镇的发展离不开高?#20998;?#30340;居住作品,择址镇区核心区,远眺千年运河,由两大?#25918;?#25151;企写手打造的望月湾,应势而生,以低密实景大宅,启幕平望?#20998;?#20154;居2.0时代。

            地处平望新城镇核心位置的新推楼盘合景望月湾,西侧紧邻京杭大运河,北枕太浦河,多条水系环绕;沪渝高速、苏嘉杭高速等立体交通环伺,贯通长三角,区位?#25856;?#26174;著。该楼盘是由上市双企——合景泰富集团携手中骏集团联袂打造,作为平望新中式高端作品。合景泰富集团为上市港企,至今已有24年发展历史,名列中国地产排行30强。合景泰富集团自2007年进入苏州以来,在苏州市场上创造了一个?#24544;?#20010;高?#20998;?#31038;区、写字楼、公寓、商业综合体和?#39057;輳?#25104;功的完成一个城市综合运营商的角色转变,显示出合景泰富深根苏州的决心。另一大开发商,中骏集团历经32不断前进,目前也名列中国地产50强名录。

            望月湾实景样板房

            望月湾定位平望改善标杆,四室花园洋房,户型格局方正,敞阔大气,主?#36816;?#23494;套房, 4.2m宽奢大客厅,超宽楼间距且南北通?#31119;?.2m宽景阳台,带来更开阔的观景视野。项目采用新亚洲建筑风格,一轴九园景观设计,包含童梦乐园、晴照花园、邻里花园、萌宠乐园、静享花园、沐光花园、童趣花园、乐活广场、运动乐园。从九大主题花园规划就可以看出,望月湾全领社区贴心的人文关怀。此外,望月湾人车分流设计, 24小时电子巡更,红外监控系统,配以国家一级资质物业——骏宁物业的用心服务,全方位保障业主的安全、安心生活。

            望月湾项目有着完善的综合配套,1公里生活圈,包含时代广场、华联超市、平望中心幼儿园、平望实验小学、平望中学等配套。附近的大龙荡生态公园,能满足业主健康休闲的需求,提供?#29615;健?#30000;园体育康体生态廊道?#34180;?#36816;通康养”休闲胜地。

            大湖尚品:倡导“绿色科技”理念

            大湖尚品鸟瞰图

            当代大湖尚品项目坐落于苏州市吴江区平望镇,地处“长三角一小时经济圈?#20445;?#21463;苏沪杭三城辐射发展。苏州当代大湖尚品项?#31354;?#22320;约3.84万方,总建面约5.76万方,。当代大湖尚品项目新亚洲的建筑风格,产品由叠加别墅和洋房组成,容积率1.5、绿化率高于30%,且紧邻?#22909;?#28246;、湿地公园,是当代致力打造成绿色科技高?#20998;实?#23494;住宅新标杆。

            大湖尚品科技人居体验馆

            ?#21360;白?#26377;所居”?#20581;?#33298;适宜居?#20445;?#20174;对生态环境的高要求,再到绿色科技住宅,人们追寻?#20998;?#20154;居的脚步?#28216;?#20572;止。当代置业秉?#26032;?#33394;科技人居理念,打造平望区域内臻品绿色科技生活家园。MOMΛ住宅旨在让居者感受到的不仅是物理空间,而是一个?#20889;?#24847;、有文化、有绿色、有健康、有未来的社区。当代将MOMΛ生活家园4+1社区体验融入到当代MOMΛ大湖上品的每一处细节体验中,引领中国绿色科技地产。?#20219;?#25512;崇的是,为避免江南寒冬的湿冷困扰,该楼盘在设计上采用地源热泵系统提供暖冬呵护,让寒冬依旧舒适温暖。加上低密绿境湖景墅区洋房、外拥一线?#27721;?#28246;景资源、内享约4000方中央景观公园等外因?#25856;疲?#24403;代MOMΛ大湖上品未来生活体验中心正式开放后,便成为平望房产市场热议的话题。除了受购房客户的青睐外,更收获了大量的赞誉,“平望最美体验中心?#34180;?#22823;湖上品体验中心匹美?#22909;?#28246;的优雅?#34180;?#24066;场前景?#21892;凇?/p>

            中骏·云景台:以四季为主题 打造极佳观景体验

            云景台效果图

            中骏云景台位于吴江区平望?#27721;?#36335;与百盛路。苏州中骏云景台为中骏集团苏州首例景字系?#32435;频?#23494;度社区力作。中骏云景台装修情况有毛坯和简装修,建筑面积:141459㎡,规划面积:64583㎡。楼盘距G50高速口10分钟车程,距平望汽车站1000米,距地铁S6号线1000米,距高铁站800?#20303;?/p>

            该楼盘择址城央?#22909;?#28246;畔,为中骏集团苏州首例景字系?#32435;频?#23494;度社区力作。设计上以四季为主题,打造新中式园?#37073;?#20351;?#21442;鎩?#24314;筑、景观自然结合,形成一园一?#33606;?#22235;季变换的景观特色。加上宽景阳台设计,带来极佳观景体验。

            该项目住宅户型,?#37038;?#29992;角度出发,结合当地居民居住习惯,以满足高?#20998;?#29983;活需要为出发点,注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感,开放性与私密性的结合,南北通?#31119;?#21160;线合理。符合生活形态要求,面积分配得?#20445;?#21160;静区隔,污洁分离,明室设计,保证居室的私密性,厨房卫生间通风采光良好。

            云景台实景样板房

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